#クソ物件オブザイヤー 公式ブログ

#クソ物件オブザイヤー公式ブログです。

タグ:不動産


#25【パワーエステート】(GIGAZINE倉庫事件)▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
ある日突然無断で他人の建物をショベルカーで破壊する企業は「反社会的勢力」ではないのか?(Gigazine)
地主が受けた建物贈与の薄気味悪い令和の登記(編集長のお母さんのブログ(絵がうまいが電波も強い))

毎年クソ物件オブザイヤーを取り上げてくれるGIGAZINEさん。
何故か今年はなかったウホね。。

この事件、登場人物が全員面白くてワクワクしたウホ。
まだ現在進行中でバトルしてるから目が話せない!って思ってたら、お母さんのブログにPM君が登場してるウホ。。。



#26【日鉄興和不動産の営業開発室長】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
ホテル用地巡り脱税疑い USJ近く、東京国税局告発(日経新聞)
日本製鉄グループの日鉄興和不動産、依願退職した社員の8億円キックバックについてお詫び(市況かぶ全力2階建)

今年のKBOYは日鉄興和が存在感出してるウホ!
怒られて依願退職しても、税務署が来ても、室長がキックバックで買った一棟マンションの家賃は一円も減らないのだ。不動産はやっぱり最強ウホ~



#27【市原ゴルフガーデン】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
台風15号で鉄柱倒壊のゴルフ練習場 土地売却し補償へ 千葉(NHKニュース)
ゴルフ場の鉄柱、撤去開始=台風15号で倒壊-千葉・市原(時事ドットコム)

今年は自然災害が多い年だったウホね…。
最初はトンチンカンなこと言ってた被害者たちも観念してサインし、フジムラが漢気で撤去、自然災害だから賠償しないと言っていたオーナーも観念したウホ。

でもほとんど儲かっていない法人をたたみ、何度も差し押さえられている市原のゴルフ場を売却したところで、賠償金いくら捻出できるのかな…?



#28【特級建築士】▽参考
▽参考記事
外部調査委員会による調査状況の最終報告に関するお知らせ(レオパレス21)
レオパレス21の「外部調査委員会による最終報告書」が元を辿れば創業者・深山祐助の自称・特級建築士(無資格)(市況かぶ全力二階建)

今年もレオパレスは全方面から怒られ続けた!
まさかガイアの夜明けの取材からこんな大事になるとは…そろそろサブリースが逆ざやになって、レオパオーナーの家賃を値切るしかないとこまで追い込まれた。これでまた怒られるウホ…。



#29【パンツの見えるビル】▽関連ツイート

渋谷ハロウィン、当然グリップ君も行ったウホ。
DJポリスがムード壊すために一生懸命スピーカーでがなってたウホね~。
今年は秩序があってつまらんな…。って思ってたら、こんなお色気事件が起きてた!
なんで早く教えてくれなかったの!ドコドコドコ



#30【海喜館それから~】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽関連ツイート
▽参考記事
積水ハウスが嵌められた海喜館、旭化成不動産レジデンスが華麗に掠め取る (市況かぶ全力2階建)

昨年5位の実力案件、海喜館。
地面師逮捕されて、お金はどこに行った?ってみんなでワクワク宝探ししている裏で、なんと旭化成が取得していましたウホ。積水ハウスが消された謄本に名前を刻める、ザ・カミンスカス・五反田アトラスタワーの分譲を楽しみにしてるウホー。



#31【ゴルゴンゾーラまさお】▽参考記事
「ゴルゴンゾーラまさお」という謎の普通名詞が爆誕 そのワードの怖ろしい意味とは(togetter)

家賃滞納して大家さんと戦うまさおが度々TLに出現。
不動産クラスタ的には許せない存在だが、サドルを盗むという仕打ちで対抗する管理会社もどうかと思うウホ。
なお、ゴルまさは2017年のあの事件でも脚光を浴びた人物ウホ。(現在は垢凍結)




#32【明石市長、明石焼き強要で炎上】
▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
前明石市長の暴言が単なるパワハラで終わらない「不可解な経緯」(ダイアモンドニュース)

情熱的な発言で地上げクラスタに大人気の明石市長。反対派に発言を切り取られてリークされるも、市民はいままでの市長の実績を支持。無事に再選を果たしたウホ。
でも、グリップ君としては明石市長はデベロッパーや1R屋の管理職になったほうが生涯年収上がるんじゃないかなーと思ったウホ。これからも明石市民のために頑張ってね!



#33【荒川のトロッコ問題】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
荒川直轄河川改修事業 (国土交通省)

命の重みは江東区民も江戸川区民も一緒ウホ!
決して土地が安いから江戸川区は水没してもいい…なんて思ってないウホ。
でもお金も時間も限りがあるから…スーパー堤防作る順番は内側から…。



#34【長崎市青山町私道問題】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
業者が私道封鎖、通行料要求 「生命に関わる!」住民側と法廷闘争へ【長崎発】(FNNPRIME)
月額通行料1万円の長崎私道トラブル。不動産のプロの見解は(bizSPA!フレッシュ×全宅ツイ)

悩ましい問題ウホねー。
私道所有者はなんで俺が維持補修せないかんのやって思うし、住民もずっと払ってなかったのになんでって気分になるし、行政もお荷物になるだけの道路引き取るの嫌だし。この私道持ってる不動産屋もあえて破産した会社から買い取ってワンチャン狙いにきてるからね…。



#35【渋谷スクランブルスクエア】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
本日開業「スクランブルスクエア」は誰が行く?若者の街から大人・ビジネスの街にシフト(東洋経済ONLINE)

開業日にグリップ君も行ったウホ!
渋谷駅直結の、なんてきらびやかな素敵なプロジェクト…って思ってたら、素人には見えないラインが引かれていたウホ。まああれだけの立地だもん、権利ある人はみんな譲れないよね~。お役所みたいなとこばかりだし。
でも展望台はめちゃ素敵だからみんな行くといいよ!



#36【超一流営業マン】(大成の下着泥棒)▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
合鍵使って下着盗んだ疑い 不動産仲介会社の元社員逮捕(朝日新聞)

正確には社員が下着を盗んで逮捕されてから元社員になったやんけ。
ニュースになるまでに解雇すると元社員にできるハックよくないウホ。
不動産サファリに生きる、仲介手数料じゃなくてパンツを捕食する仲介マン。
天然記念物として国が保護しました。



#37【ホテル建てすぎ問題】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
京都のホテル、1万2千室過剰に 国内突出の開業ラッシュ影響(京都新聞)
CBREが「2021年のホテルマーケット展望」を発表(生駒商事)

オーバーツーリズムも問題になっている大阪・京都。
確かにどこ行っても外国人ばかりで、日本国内を旅行している気分にならないウホ。
それでも余っちゃうくらい建てちゃうなんて、不動産屋さん達頭空っぽかよ…。



#38【プレール・ドゥーク東新宿Ⅲ】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽(ヤンデレガールの保釈金がクラウドファンディングで集まる)
kyjAIZ6
▽参考記事
女に刺されたホストが「真実」を語る「刺されたのが俺でよかった」(NEWSポストセブン)
女性にメッタ刺しにされたホストが復活 SNSで心ない質問に答えるなどコミュ力が高く好感度アップ中(TABLO)

凄惨な写真がTLに出回ってビビったけど、刺されたホストは割とすぐ復活して大人気になったウホ。転んでもただでは起きないタイプのホスト。出世する。
なお、死ななくてよかった…じゃなくて元々審査のゆるい○下工務店さんの投資マンション(歌舞伎町すぐ)だったため、すでにたくさん大島てるっていました。家賃もまったく下がらない。



#39【出血コインランドリー】▽参考記事
【コインランドリー経営】出口戦略は悲惨な選択肢しか残されていない(アインさんのブログ)
1年目から「即死攻撃」、コインランドリー投資で見た地獄(楽待新聞)
コインランドリーのWASHハウス、窮余の中国進出に株価泡立つ(市況かぶ全力2階建)

アインさん!
不動産投資で儲けたお金をコインランドリーで溶かし続けるアインさん!
出口戦略について書かれたブログは超タメになるから投資してる人はみんな読んでね。



#40【秒速一円稼ぐデカピンコインパーキング】▽関連ツイート
▽物件HP
三井のリパーク渋谷1丁目第9

あくのちゃんが、いつもここの前を通るたびに絶叫するウホ。
「ここ、1秒1円なんすよ!」
下手にビル建てるよりよっぽど稼ぐかも。こんなのあったら生活楽なのに…持ってるの誰だよって思ったらやっぱりお金持ちが持っていたというオチ。



#41【これから考える】(スルガ銀行本店売却)▽同ネタ2位以下のエントリー
▽関係記事
東京・日本橋の「スルガビル」を三井不動産が取得(朝日新聞※有料記事)

オーナー一族の持ち物だった日本橋スルガビル。黒光りするこのビルをどれだけニュースでみたことか。
資本構成も変わり、金融庁に禊するには売らなければならなかったんでしょうか。
場所は日本橋北詰の東角、これで三井さんの日本橋オセロはまた一つ進捗ウホ。もしや、サトータイジは三井の送り込んだ刺客…(そんなわけない



#42【ご主人様は2㎡ご主人様は2㎡】(OKAERI HOUSE)
▽同ネタ2位以下のエントリー
▽関連ツイート
▽参考記事
オカエリハウス公式サイト

『〜目覚ましはメイドのおはようから〜メイドのいる空間で朝食タイム。そのままシェアオフィスで仕事をこなし、ティーブレイクはメイドの煎れるコーヒーをすすり優雅なひととき。』
東洋の島国でメイドさんが不思議な感じで進化を遂げた結果、元来のメイドさんに回帰したウホね。。



#43【荒れる武蔵小杉マンションの掲示板】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考資料
三井不動産、武蔵小杉のタワマン復旧を全力でお手伝い (市況かぶ全力2階建)
武蔵小杉の地歴リスク、三井不動産のタワーマンションを直撃 (市況かぶ全力2階建)
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板(5)[ステーションフォレストタワー/ミッドスカイタワー]  (マンションコミュニティ)

武蔵小杉のタワマンに住めない貧民たちがここぞとばかりに「やーいやーい!お前のマンションうんこまみれ!」って囃し立てたけど、三井さんが全力で復旧。
やっぱり大手デベの堅牢なマンションに住むべきだと再認識させられたウホ。
でも、住んでいる人たちもうんこの投げ合いしてたウホね…掲示板で…。



#44【シティタワー所沢大幅値下げ】▽参考記事
高いのは承知で買いましたが第3期で1000万円下がってしまいました。今後が不安です。(すむろぐ)
シティタワー所沢クラッシィ (公式サイト)

「郊外でもターミナル駅直結のタワーはぶっ飛び価格で売れる」
住友不動産の郊外開発神話がついに崩壊ウホ。でも、西武新宿線と西武池袋線の交差する所沢がターミナルって言われると、ちょっと?ってなるウホね。
うちは寿司屋と一緒なんだ!値段なんかその日によって変わるんだよっ!



#45【50平米台3LDK】(プレシス大井町パークフロント)
▽参考記事
プレシス大井町パークフロント
(公式サイト)

おかげさまで完売御礼!
不動産クラスタがTwitterで騒いだところで、売れた商品企画が正義だ!
このまま行くと、2030年頃には日本人の平均身長は120cmくらいになってて、40㎡台の3LDKに仲良く家族4人で暮らす未来が来るウホ!




#46【スターアジアとさくらの合併】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
リート初の「敵対的買収」意外な結末の一部始終(東洋経済ONLINE)
さくら総合リート、スターアジアグループのディスり合併提案に怒りの「WARNING」芸(市況かぶ全力2階建)
【事件】スターアジアvsさくら(全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第12号 ※出すと怒られそうなことばかり書かれてたので引用しないウホ…)

不動産金融クラスタが大盛りあがりしていたぽんこts…REITさくらちゃんをめぐりスターアジア君とみらい君が激突!
二転三転した戦いはスターアジア君に軍配!



#47【御堂筋フロントタワー】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考資料
WeWork御堂筋フロンティア、2019年6月3日開業-長期放置の御堂筋フロントタワー、大規模シェアオフィスに (都市商業研究所)
地雷物件】梅田・北新地の一等地にそびえる幽霊ビル「御堂筋フロントタワー」にとうとう買い手がついた!(大阪deep案内)

三菱地所をdisる看板とHP芸で長年僕らを楽しませてくれたKBOYの常連がついにお嫁に行きました。
スッ高値でさらっていったラ・サールさんは自力でWeWorkをつけましたが、ここに来て店子が不安な感じになってるウホ…。
クソ物件はどこまで行ってもその運命から逃れられない。


これにて #クソ物件オブザイヤー2019 一般投票終了ウホーーーー!!
いずれも劣らぬクソファイナリストから、今年の大賞を取るのはどの物件だ!? 12月11日夜の結果発表をお楽しみに。詳細は kusobukken.com にて!





grip_2019icon
#クソ物件オブザイヤー2019 もいよいよ佳境。今年のファイナリストを発表するウホー!!
全777件のエントリーから厳選された47のクソ物件…ぜんぶ読めば、いまの不動産について無駄に詳しくなれるよっ。




#01【竹書房】
▽関連ツイート
▽参考記事
「竹書房!?破壊したはずでは...」が現実に ビル購入の不動産会社「建て替える予定です」(Jタウンネット)
『ポプテピピック』でさんざん破壊された竹書房本社ビル、買収されて本当に破壊!? 竹書房「たいへん結構な金額で買って頂けました」(ねとらぼ)
【売買】飯田橋のオフィスビル3棟を取得、日鉄興和(日経不動産マーケット情報)

最多リツイートで乗り込んできたのは竹書房!
中の人も受賞を期待してるウホ、これは平和なKBOYでいいですね。



#02【河合塾名駅校】▽同ネタ2位以下のエントリー▽参考記事
河合塾、名古屋駅西口に「旗艦校舎」 リニア新駅で移転(朝日新聞)
河合塾名駅校の隣のビルが解体された結果(Togetter)

ビルをでっかくみせたい気持ち。
めちゃわかるよ。
隣さえ解体されなければバレなかったウホね。




#03【コピペキャッスル不動産倒産】▽参考記事
「古城」立ち並ぶ別荘地になるはずが…景気後退で廃虚化、トルコ(AFPBB)
The Burj Al Babas(allthatsinteresting)

別荘という究極の道楽を、最大効率でコピペしてみっちり建てると、誰も欲しくないものになる…。今年もKBOYでは博識な建築クラスタの活躍が目立ったウホ~。



#04【実際は泊まらないホテル】▽参考記事
ホテル予約サイトに掲載→削除 「実際は泊まらないプラン」の怪(J-CASTニュース)

クソ物件オブザイヤーのせいでニュースになって予約サイトから削除されてしまった。。
毎年ご迷惑をおかけしますウホ…。



#05【垂直落下式ボットン便所】▽同ネタ2位以下のエントリー

投資用ローンの冷え込みと、コンテンツ力の高さで躍進するボロ戸建勢!
200万円をもらってボロ戸建を引き取る。20万円で買ったボロ戸建から国宝級の日本刀が出てくる。そんなクレイジーマインド伝説に憧れてボロ戸建をなんとなく買って、遭難する素人もちらほら。。
いっとくけど、ポールさん新築アパートもたんまり持ってるからな!



#06【セブンイレブン東日本橋一丁目店跡地】
▽関連ツイート
▽参考記事
コンビニ閉店の裏側…ドミナントで家庭崩壊、オーナー失踪騒動(弁護士ドットコムニュース)
セブン-イレブン店舗乱立で閉店に追い込まれ失踪したコンビニ店オーナー妻が記者会見で訴え「本部は血も涙もない」(BLOGOS)

これはつらい話ウホ…。
しかし基本は儲かるならフランチャイズにせず自分でやるって話ウホね。。



#07【三井の日本橋バーコード】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽関連ツイート
▽参考記事
日本橋高島屋再開発、「借地権者水増し」の手口(東洋経済 ※有料記事)

4SY

2012年の話を東洋経済が蒸し返してスクープ!三井もこんなことをするんだと不動産クラスタの話題になったウホ。
高島屋は去年オープン。こんな大きなビルが建つ影には色々あるウホね…



#08【深谷市の廃校】▽参考
▽参考記事
体育館と敷地、一般競争入札 初のマイナス落札 市、795万円負担(毎日新聞)

いらない不動産の価値ってマイナスじゃね?という負動産を世間が受け入れつつあるのがわかるニュースだったウホ。
不動産の捨て方悩ましいね。これからどんどん増えてく。



#09【野洲市の廃墟マンション】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽関連ツイート
▽参考記事
廃虚マンション、野洲市が所有者に解体を命令 (日経 xTECH)

もういっかい建てた方が安い…さすがに何かがおかしいウホー。
あくのちゃんは「チェルノブイリみたいに石棺にしたほうが安い」って言ってたよ。どうせもう使わない立地ばかりなんだから、廃墟にカパっとかぶせるカバーで上場するウホ!



#10【阿佐ヶ谷アニメストリート閉館】▽関連ツイート
▽参考記事
JRが自ら招いた破綻への道のり……「阿佐ヶ谷アニメストリート」は、なぜ“死んだ街”になったか(Exciteニュース)

阿佐ヶ谷の駅近でやって廃墟にする方が難しいウホ…。
なんなの…。



#11【タピオカバブル】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽関連ツイート
▽参考記事
サニーサイドアップと電通の商業施設jing (ジング)、名前負けにも程がある東京タピオカランドを開催させてしまう(市況かぶ全力2階建)
【開発】タピオカランド(全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第13号※購読してね♡)
image_NoName_2019-11-27_21-42-7_No-00


どエンド君のタピオカ屋さんは2020年新春に開店予定とのことです。



#12【ノートルダム大喜利】▽参考

総額1,100億円とものすごい勢いで寄付金が集まったけど、実際に払われたのは1割くらいって話ウホ…。養育費か!ちゃんと払え!



#13【代々木会館、ついに権利まとまる】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
【傷だらけの天使】代々木駅前にそびえる昭和の魔窟ビル「代々木会館」が取り壊されるようです【天気の子】(東京Deep案内)

また一つ、呪われ士地が浄化に向けて動き出したウホ!
(まだ謄本の乙区をみる限り、汚染中)



#14【確かに写ってたんだ。俺の娘、まるで天使みたいに笑って】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽関連ツイート
▽参考記事
モデルハウスで“疑似”ファミリー体験?30代独身記者が潜入してみた 妻と7歳の娘が突然できました(MONEY PLUS)

温かい家庭はここにあった…。
有料でもいいからモデルルーム通いたいという、不動産屋おじさんの声が多かったウホ。



#15【MUJI HOTEL GINZA】
▽参考記事
銀座に無印良品のホテル「MUJI HOTEL GINZA」日本初の“泊まれる”無印(FASSHION PRESS)
muji
一応ドヤと違って各部屋にお風呂も付いてるんだけどさ…。
こんなうなぎの寝床のホテルある?
ボウリングとかするウホか?



#16【宇治市の忘れられた橋】▽参考記事
築50年超の「老朽橋」が一気に倍増、地方は「通行止め」だらけになる( ビジネス+IT)

もうだめだ。日本全体が認知症。



#17【川崎の電脳九龍城 落城】▽参考記事
さらば「九龍城」 モチーフのゲーセンが11月に閉店 川崎(毎日新聞※有料記事)
伝説のスラム街・九龍城砦!?ウェアハウス川崎「電脳九龍城」レポ(Let's ENJOY TOKYO)
【伝説のスラム街】「電脳九龍城(クーロン城)」ことウェアハウス川崎店の再現度は常軌を逸してる!まじでボロボロ!(東京別視点ガイド)

おおお、行ってみたかったウホ…。
次のテナントは居抜きで使ってほしい。



#18【首里城】▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
首里城で火災「正殿」などが全焼 那覇(NHKニュース)

首里城の火災保険料は年間2940万円、今回70億円が補償されるウホ。
再建されるのが待ち遠しいウホね。



#19【東京23区にあこがれのマイホーム?】(タイニーハウス)
いやいや3980万円でこれは…。
東京で家を持つって大変ウホね。
192A2020_madori_l




#20【グレタさんの壁画】▽関連ツイート
▽参考記事
サンフランシスコに環境活動家グレタさんの壁画、通行人見下ろす(ロイター)
グレタさん、支援者のヨットでスペインへ 飛行機避け(日本経済新聞)

壁画の場所探すの大変だったウホ!
不動産王トランプさんをにらみつけるグレタさん、根性ある。



#21【本物のいけず】
▽参考記事
京都に「救護施設」計画、「施設コンフリクト」に(産経新聞)

RT上位20に続いてここからは全宅ツイ他薦による濃いネタが始まるウホ!

NIMBY…社会的に必要な事業であることは認めるが、自らの居住地域で行うことは反対する住民の姿勢を表す表現。英語の「Not In My Back Yard」の頭文字を組み合わせた造語で、「わが家の裏庭ではやらないで」を意味する。



#22【WeWork】
▽同ネタ2位以下のエントリー
▽参考記事
孫正義のソフトバンクグループ、WeWorkに引くに引けない1兆円ナンピン入金(市況かぶ全力2階建)
【事件】WeWorkが上場申請を撤回(全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第16号 ※購読してね♡)
image_NoName_2019-11-27_22-16-33_No-00

今年の不動産でお金とかしたオブザイヤーはこれじゃない?
スケールでかい!
今後の成り行きも楽しみウホ!



#23【OYO LIFE】
▽同ネタ2位以下のエントリー
▽関連ツイート

毎日、オヨの怒らればかり耳にするウホ…。
でも俺たちノイジーマイノリティだから成功してきてる証拠ウホ。。
飯野ビルに入居しているOYOのおかげで内幸町界隈には明らかにインド人出現率が上がってるウホ。カレー屋出店して一儲けしたい。
この子もソフトバンク銘柄!



#24【札幌アパマンショップ爆発】
▽同ネタ2位以下のエントリー▽参考記事
アパマンショップ平岸駅前店、不動産バブルより先に爆発(市況かぶ全力二階建)
アパマンショップ、120ヘヤシュで店ごと消失させて特別損失10億円 (市況かぶ全力二階建)
【開発】アパマン爆発でビル傾く(全宅ツイ不動産チンパンジー情報 第8号※購読してね♡)
image_NoName_2019-11-27_22-31-19_No-00

アパマン大爆発!
これクソ物件オブザイヤー2018を締め切った直後に大爆発したウホね。


#クソ物件オブザイヤー2019 ファイナリスト後編へ
※ぜんぶチェックして、2019年のクソ物件を決めよう!



後編スタート!
不動産屋さんセレクトの濃いめのクソ物件が続くウホよ。



#25【スルガ銀行、旧経営陣に損害賠償請求】
参考
参考
スルガ銀行の旧経営陣提訴にかかる判断理由~調査委員会報告~ 」(銀行員のための教科書)
スルガ銀、旧経営陣ら9人を提訴 35億円賠償請求 」(日経新聞)
9

経営陣もスルガ銀行員もオーナーも、まだまだ平穏な日々に戻るには時間がかかりそうウホ。




#26【かぼちゃの馬車】
参考
かぼちゃの馬車・スルガ銀行の投資トラブルを徹底解説」(シェアらぶ)
借金2億円、トイレを磨く休日 スルガ銀へ返済「ムリ」」(朝日新聞)
SnapCrab_NoName_2018-11-29_16-36-39_No-00_small


たくさんのエリサーと銀行に巻き込み事故を食らわせたかぼちゃの馬車。
自らは廃車となってしまったけど、残された者達の戦いはこれからウホ。




#27【スルガ銀行(エビどう?)】
suruga_evi_do_shot0023
参考「不動産投資の落とし穴...だましの実態が明らかに」(ガイアの夜明け)

SnapCrab_NoName_2018-11-28_17-13-57_No-00

5月29日、ガイアの夜明け。
まさか銀行員側からLINEに証拠を残しながら気軽に通帳偽造を促す「エビどう?」
そのあまりの軽さに、不動産クラスタ・金融クラスタの流行語になったウホ。
SnapCrab_NoName_2018-11-29_16-43-40_No-00

参考「第三者委員会調査報告書(全文)」(スルガ銀行)
参考「スルガ銀行の「第三者委員会の調査報告書」が目次だけでお腹いっぱい」(市況かぶ全力2階建)

9月7日、ついにリリースされた中村先生率いる第三者委員会の調査報告書338ページは圧倒的な面白さ。タイムチャージ1時間5万円の先生方に何億円もかけてこんな大傑作を発注してくれたスルガ銀行の株主の皆様、ありがとうございました!




#28【カミンスカス操】
参考

 次々と逮捕された地面師の名刺が出てくるこの人なんなんだろう…。
通報した方がいいのかな。




#29【年収160万・バツイチ・調停中・カード事故ってるでも家買える】
参考


"おれが何時どうなるかわからん せめて住む家ぐらいは残したい”
…。ローン組んだ人しか団信入れないんだけど…よすまぐ先輩に何かあったときに家残るウホ?
いい奥さんもらえて幸せ者ウホね、お幸せに。




#30【ザ・パークハウス上尾】
参考

参考「三菱地所の「ザ・パークハウス上尾」まぼろしに、新築分譲中止でタカラレーベンに丸ごと売却 」(市況かぶ全力2階建)

5e4acac1


参考「三菱地所、上尾マンション「損切り」の顛末」(東洋経済)

見た目はタカラレーベン風味になっちゃったけど、中身はほぼパークハウスですから!
いわばジェネリックパークハウス。めっちゃお得ウホッー




#31【シノケンリート】
参考参考「シノケングループに「かきあげ」新潮砲、怒りの不正行為否定プレスリリースもむなしく」(市況かぶ全力2階建)
SnapCrab_NoName_2018-11-28_13-27-12_No-00
SnapCrab_NoName_2018-11-28_13-27-23_No-00

またひとつ面白リートが誕生する日を心待ちにしていますウホ。





#32【タカラレーベン不動産投資法人】
参考
SnapCrab_NoName_2018-11-29_16-59-47_No-00_small


テナントが新築そっくりさんだから、昭和築でも安心ウホ…
公募価格96,000円を一度も超えることなく、現在株価は88,300円。




#33【トウキョウ運河】
参考
参考「スマートデイズ元代表が経営するトウキョウ運河が本社を退去」(東京商工リサーチ)
参考「トウキョウ運河公式サイト」(魚拓)

高金利で仕入れてシコった物件と、公式サイトに怪文書をまきちらして爆発したウホ。
きっと来世もカメムシ不動産屋。 




#34【ど根性ケバブ】
参考
参考「サライケバブ2号店(高田馬場さかえ通り店)」(食べログ)

かもめ君&次郎丸哲戸の歴代チャンプが同一地番の底地を使った高度なクソ物件コラボ!
ケバブ屋の支店が同じ高田馬場にあるため、2018年オープンじゃないんじゃないかという疑惑の声がギャラリーからあがるも…自主的に有志がエビデンスを集めてケバブ屋を守った「ど根性ケバブ顛末記」も心温まったウホ。これがかもめ君の人徳。ダンプと違う。




#35【ムゲンエステート下方修正】
参考
参考「ムゲンE、今期経常を一転42%減益に下方修正」(Kabutan)


mugen

社員がこんなこと言ってる会社大丈夫かな…って思ってたけど大丈夫じゃなかったウホ。




#36【六本木ロアビル】
参考
六本木ロアビルが姿を消さざるを得ない事情」(東洋経済)
六本木クラブ襲撃事件」(Wikipedia)

SnapCrab_NoName_2018-11-29_17-21-41_No-00_small

商業不動産はたくさんの人の思い出に残るロマンがあるウホ …
これで「第2六本木ヒルズ・プロジェクト」とも言われてる六本木五丁目西地区市街地再開発がまた一歩前進。がんばれ森ビル。




#37【海喜館】
参考
参考
海喜館の地面師案件で逮捕者、嵌められた積水ハウス内部の共謀者の有無に注目集まる 」(市況かぶ全力2階建)
「海喜館」地面師案件の首謀者を逮捕、嵌められた積水ハウスは株主代表訴訟へ」(市況かぶ全力2階建)

2017年から続く海喜館も地面師が続々逮捕で急展開!
クソ物件オブザイヤー2019の頃には全容解明なるか。また会いましょう~。




#38【楽待新聞】
参考
ファーストロジックの楽待新聞、広告主だったTATERUの息の根を止めにかかる」(市況かぶ全力2階建)
SnapCrab_NoName_2018-11-29_17-56-32_No-00_small




#39【紀州のドン・ファン】

51f2x0ajY0L
紀州のドンファン」講談社

参考「紀州のドン・ファンに30年仕えた家政婦が実名独白「大も小もオムツに垂れ流し、女性が去って…」」AERA

本を読んだ不動産クラスタは、ドンファンの衰えることない欲望の強さにシンパシー感じたウホ。
登場人物が全員濃すぎて喉が渇く事件だったウホね…。




#40【宮本茶屋】
参考
参考
商売は立地、大阪城公園内の完全無申告たこ焼き屋が実証」(市況かぶ全力2階建)
脱税1億3千万円! 3年で5億円を稼いだ「大阪城のたこ焼き屋」の肖像」(デイリー新潮)
身体に刺青、指はなく… 1・3億円脱税「大阪城のたこ焼き屋」創業者の“苛烈”エピソード」(デイリー新潮)
>お盆の頃、近所じゅうの家の鍵穴をボンドで塞いで回りよってん。で、鍵屋が休みやからっちゅうて、直すのに3倍の料金をふんだくりよんねん
>「旦那は生前、長女には自宅近所の5階建てのマンションを丸ごと買うてやった。三女には自宅の斜め前に立派な3階建ての家を建ててやっとる」(先の古老)

家賃なし、税金は40年無申告のとんでもないBBAウホね。羨ましい…




#41【幻に終わったどエンドソシアルビル】
参考
その節は取り乱してご迷惑をおかけしました。(本人筆)
今日もぼくは元気に手付金を投げてます。




#42【水戸大家さん廃業】
参考
【スルガ銀行問題】相次ぐ不動産業者の業務停止で疑惑浮上…「かぶせ」等の不正横行か」(BusinessJournal)
>近い将来、なんらかの処分を受ける前に廃業したという“裏の理由”を勘ぐってしまうのである
サラリーマン大家さんバブルとその崩壊を象徴するような水戸大家さん廃業。
自転車で日本一周がんばってくださいウホ。
 



#43【武器庫ビル】
参考

SnapCrab_NoName_2018-11-29_20-17-40_No-00


これが福岡なら対戦車ロケットランチャーが出てくるところなのに、横浜は平和ウホ。




#44【多摩テクノロジービルディング】
参考

参考「安藤ハザマ、Amazonの新データセンターと噂の工事中建物を燃やす」(市況かぶ全力2階建)

口が軽いやつはこの業界では生き残れないんだウホー!




#45【塚田農場立退かず】
参考

参考「高額な立ち退き料と低額な立ち退き料の分かれ目」(岡本政明法律事務所)


京急さん、困ったら全宅ツイ立ち退き部が業務委託うけるから名刺用意してご連絡くださいウホ。




#46【姫路の不動産王】
参考
5000戸を買った元新聞少年、「姫路の不動産王」の哲学」(楽待新聞)
【前編】一代で274棟、家賃年収約43億円の大川護郎さんはいかにして物件を増やしたか」(健美家)
【後編】一代で274棟、家賃年収約43億円の大川護郎さんが語る「数の力」と次の目標」(健美家)
himeji

このペースで増えていくとあと20年後には6000万戸超になって日本国内の住宅はすべて大川さんのものになるウホー。




#47【福田事務次官セクハラ更迭】

参考「退職金は5361万円 セクハラ福田淳一次官の優雅な豪邸生活」(日刊ゲンダイ)

SnapCrab_NoName_2018-11-29_20-48-13_No-00

参考「官僚の頂点・財務省事務次官まで登りつめると飯田産業の家を持てることが判明」全力2階建

ローンの残った40坪。役人天国と叩くほどのことかな…。 




#48【立誠図書館】

参考「京都の立誠小跡地に、図書館オープン
SnapCrab_NoName_2018-11-28_12-20-5_No-00
>「本に興味を持ってもらうことを目標としました。そのため、3カ所は道沿いに本棚が現れるスタイルに。
ふーん。
参考「京都・木屋町  小学校跡地にミニ図書館 風俗店ブロック」(毎日新聞)
6
これは見事な結界。

参考「ナニワ金融道(5)」青木 雄二
IMG_6318

IMG_6319

四畳半の下宿にベッドひとつおいて、肉欲企画を追い詰めてビルを巻き上げる帝国金融。
まさか同じことをやる人が平成30年に現れるとは思いませんでした。
こわい。京都こわい。


以上、全48物件をファイナリストとして選定したウホ。


たくさんの投稿をありがとうウホー。2018年の一般投票は終了!
結果発表は12月12日、グリップ君とクソ物件オブザイヤー公式サイトをチェックしてね。




#クソ物件オブザイヤー2018 ファイナリスト。KSB48を発表するウホーッ!!

全687のエントリーから厳選された48のクソ物件…
これをぜんぶ読めば、今年の不動産市況について無駄に詳しくなれるよっ。


#01【名駅の迷物】

参考「モニュメント飛翔が撤去 駅前空間の整備は?

飛翔ー!…ウホ?飛翔??
(検索中)なるほど、30年間名駅前にあったモニュメントウホね。名古屋人のあるある票を集めて2018年の最多RT+Favsをたたき出してファイナリスト進出ウホー。




#02【ドリフうどん屋】
参考
高円寺の立ち食いそばうどん屋が倒壊しガス漏れ 台風24号で被害か」(ニュース速報Japan) 
うどん・そば桂」(食べログ)
SnapCrab_NoName_2018-11-29_5-32-54_No-00

台風24号に更地にされてしまった「桂」に復活の兆し。
敷地3.7坪から新築はいけるのかっ。来年の動きも目が離せないウホ!




#03【幻の第2の京都(越前大仏)】
参考
総工費380億、門前町が廃墟同然、ピエリ森山も真っ青!バブル時代の宗教聖地「越前大仏」参拝記録」(新日本DEEP案内)
「越前大仏」の滞納40億円を放棄 勝山市、回収見込みなく差し押さえ解除」(福井新聞)

生まれ故郷である勝山に恩返ししたい「人生借金返済論」
そんな独自の理論で380億円でオリジナル大仏を故郷に作ったタクシー王だけど、会社は負債240億円で倒産。勝山市は五重塔を9回公売に出しても売れず、ついに今年は滞納市税を放棄。恩返せなかったウホ…。




#04【ポケットレジデンス】
参考SnapCrab_NoName_2018-11-29_6-5-16_No-00
SnapCrab_NoName_2018-11-29_6-5-16_No-00
原則普通のお住まいと変わりません。
原則普通のお住まいと変わりません。
原則普通のお住まいと変わりません。


お鯛ちゃんが見つけて来た新しいオモチャ、ポケレジ。
コンセントもエアコンもないけど、部屋があるから住民票を移せるウホー。これはうまくいったらいったで、悪い予感しかしないウホね。




#05【巨大なキティちゃん、海を見つめるレストラン】
参考
食材の宝庫“淡路島”に 創作オリエンタルレストランが誕生「HELLO KITTY SMILE」
」(株式会社パソナ広報室)
淡路島が人材派遣パソナに乗っ取られた?パソナ島となった哀れな淡路島」(NAVERまとめ)

淡路島はパソナ島。
パソナの狂気かんじる。




#06【お前の土地はおれのもの(京都学園の道路問題)】
参考
道路が陸上トラックに「変身」 京都、通行巡りトラブル」(京都新聞)
生活道路が突然閉鎖される「私道」のリスク」(東洋経済) 

iOS の画像 (4)

こわい。京都こわい。
不動産を相場より安く貸したり、土地をタダで使わせてあげたり、人にやさしくすると、やさしくした分だけちゃんと既得権益になって、将来清算するのにお金がかかるウホッ。しっかり覚えておくウホよ。




#07【宗教ラブホがピストン脱税】
参考

参考
【千曲市】宗教法人がラブホ経営?「宇宙真理学会」の謎」(新日本DEEP案内)
宗教法人経営の上越市寺町のラブホテル「ホテルピア」が営業を停止」(上越タウンジャーナル)

異常な速の出たツイート。
クソ物件オブザイヤー2018に天才が降臨したウホ。
 



#08【仙台ハイランド跡地の不法投棄】
参考
参考「<仙台ハイランド跡地>アスファルト不法投棄 東京の解体業者ら5人逮捕」河北新報

しかちゃん残念www 去年12RTだったのに、業者が逮捕された今年は2,775RT。
2017年の優勝者ですら、風向きが変わったら何一つ傷跡が残せない。クソ物件オブザイヤーには魔物が棲んでいるウホ…。




#09【南青山児童相談所反対運動】

参考「南青山の児童相談所建設反対運動、地場の不動産屋グリーンシードが存在感」(市況かぶ全力2階建)
7dd47dcb

べつに南青山でやらなくても、お家賃もっと欲しいの精神で商業施設にして、そのお金で田町あたりにもっと充実したやつ作ったら?…と、言おうと思ったけど炎上防止センサーが鳴ったから静観してたやつウホ。。




#10【超コンパクトワンルーム】

参考「米セントルイスで狭小ワンルームの販売開始 キッチン横に風呂&トイレ」スポニチ

またミソもクソも一緒スタイルの狭小間取りウホ…。
都会の高い家賃が払えなかった個体は死に、狭い部屋で暮らせる個体は生き延び、そうして人類はだんだんちいさく進化するのだ。




#11【Apple銀座】
参考

銀座に輝くリノベーションビル」(KAJIMAダイジェスト)
SnapCrab_NoName_2018-11-29_11-53-14_No-00
1967年築のサヱグサ本館ビルをテナント営業したまま、半年で耐震補強含めてリノベ。
不動産は立地ウホ。立地がよければなんでもできるウホ。 




#12【武蔵小杉タワーマンション群】
参考
タワマン乱立の武蔵小杉で悲鳴。住みたい街は、住みやすい街なのか」(まぐまぐニュース)
人口増、武蔵小杉に見る川崎の利点と弊害 朝のJR改札 行列60メートル、駅舎飛び出す」(産経ニュース)

鉄道ネタ第一弾・武蔵小杉から乗り換えなしで行ける駅」(【50年安心タワー】パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー公式ホームページ)
0275c98cb8c9cc9a0a90d8f078b1f453-1024x684

直通でどこでもいけちゃう武蔵小杉。勢いある。川崎市にしておくのがもったいないウホ。





#13【札幌ドーム移転騒動】

参考「札幌ドーム、日ハムの要求を無視し続け"見捨てられ"移転…札幌市天下り職員たちの暴挙

DsdebqrU0AQ0U4d
そういえば、あくのさんがこないだテナントに2万円家賃アップしようとして、翌日退去届が届いて泣いてたウホね。退去できないだろと思って強気でいくのは諸刃の剣ウホ…。




#14【元J事務所、元TのY邸】
参考
参考
SnapCrab_NoName_2018-11-29_13-21-52_No-00
山口達也の経済事情、3億円ローンの豪邸を5億円で売り出す」(NEWSポストセブン)
山口達也氏が5億円で豪邸を売却と報道 まとまったお金が必要か」(livedoorNEWS)
ローラも売った…有名人の豪邸売却報道に、不動産業界が「迷惑です」」(bizSPA!フレッシュ)
「『購入したら変に注目されるかも』というマイナス心理が買い手側に働き、成約が難化したといえます。買い手となる富裕層は、気に入れば物件価格が多少高くても購入することはあります。しかし、彼らが重要視するプライバシーの面で不安が残ります」
 ようすけさんは、最終的な成約価格に影響を及ぼすのではとの見方を示します。

この、ようすけって不動産屋さん知的で素敵ポッポー!




#15【レオパレス、一人暮らしの女性向けに異様な商品を開発】
参考

参考「Man on the Curtain」レオパレス

斜め上の商品開発力をみせてくれたレオパレス。
防火壁はつけてほしかった。 




#16【レオパレス銀座】
参考
参考「レオパレス21、テレビ東京から“レオパレス銀座と社内メール” マーケットから“893板”の辱めを受ける」(市況かぶ全力2階建)

今年のレオパレスもなにひとついいことがなかったウホ。
来年はいい年になるといいね。 




#17【バリケードのテーブル(高円寺駅前)】
参考
なんでこんなテーブルにしやすい高さに柵を作ったウホーッ。
プロレスか?プロレスなのか? 




#18【帰ってきたコニファーコート成城学園前Ⅱ】
参考
#クソ物件オブザイヤー2015 優勝作品
ハウジング大興が世に送り出した衝撃の狭小物件コニファーコート成城学園前Ⅱ(4680万円)、ついに3980万円まで大幅プライスダウン 」(市況かぶ全力2階建)

おれたちのコニファーコート成城学園前Ⅱが帰ってきた!
まだ売れてないので早いもの勝ちだよっ
Cs1T1nEVIAAZIzT
※建物平面図とってみました。




#19【野立ソーラー】
参考
JR西日本、野立ソーラーの崩壊で新幹線を止められる 」(市況かぶ全力2階建)

今年はたくさん自然災害があって大変な目にあったウホー。
買い取り価格も下がって建築費も上がってるから、しっかりした施工をするのが余計難しいのかも・・・。
 



#20【抜けぬなら開発止めよう大将軍】
参考
SnapCrab_NoName_2018-11-29_14-54-25_No-00

これは最初から最後まで大惨事ウホ…
 



#21【TATERU】
参考
参考「不動産テックが改ざんテックとバレたTATERU、手元資金が188億円から70億円へ急減」(市況かぶ全力2階建)
参考「TATERU Apartmentで不動産投資をして1年。空室が響き計画とはほど遠い悲惨な結果に・・・」(株式投資家ハードロックマンの投資ブログ)
参考

今年は不動産関連株が株クラスタの方々にご迷惑をおかけしたウホ。 




#22【ミニストップ南阿佐ヶ谷店】
参考
参考「プラウド南阿佐ヶ谷」野村不動産
 

ちょっとからかったら、HPのパースから『MINI STOP』の文字が消えてしまったウホ。。。

みにしとっぷ


野村さん仕事速い。




#23【WeWork上陸】
参考
※どエンド君は友達ができない…と、コミュニティーリーダーに訴えて11月末で退去しました。 

参考「話題のコワーキングスペース「WeWork」に入居したら、何が起きたのか」(サインコサイン 加来幸樹)
参考「WeWorkの野望──「2兆円企業」が見通す働き方の未来」(WIRED)




#24【アルデと反社と損失と】
参考
参考「アルデプロ通常運転、業績予想発表から1ヶ月で早くも大幅下方修正 」(市況かぶ全力2階建)

みんな大好きアルデプロ!
そんなものを仕入れて大丈夫なのか、買主は約束通り現れるのか。いつだって綱渡り、不動産博打の醍醐味が伝わってくるIRが大好きウホーっ



さあ。これで前半終了。長い?まとめる方もそう思ったウホ…。
不動産屋さんセレクトの濃い物件が揃ってる後半へGO!!

クソ物件オブザイヤー2018 ファイナリスト48作品まとめ&資料(2/2)



↑このページのトップヘ