#クソ物件オブザイヤー2018 ファイナリスト。KSB48を発表するウホーッ！！

全687のエントリーから厳選された48のクソ物件…
これをぜんぶ読めば、今年の不動産市況について無駄に詳しくなれるよっ。


#01【名駅の迷物】
参考「モニュメント飛翔が撤去 駅前空間の整備は？ 」

飛翔ー！…ウホ？飛翔？？
（検索中）なるほど、30年間名駅前にあったモニュメントウホね。名古屋人のあるある票を集めて2018年の最多RT+Favsをたたき出してファイナリスト進出ウホー。




#02【ドリフうどん屋】
参考
「高円寺の立ち食いそばうどん屋が倒壊しガス漏れ 台風24号で被害か」(ニュース速報Japan) 
「うどん・そば桂」(食べログ)
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台風24号に更地にされてしまった「桂」に復活の兆し。
敷地3.7坪から新築はいけるのかっ。来年の動きも目が離せないウホ！




#03【幻の第2の京都（越前大仏）】
参考
「総工費380億、門前町が廃墟同然、ピエリ森山も真っ青！バブル時代の宗教聖地「越前大仏」参拝記録」(新日本DEEP案内)
「「越前大仏」の滞納４０億円を放棄 勝山市、回収見込みなく差し押さえ解除」(福井新聞)

生まれ故郷である勝山に恩返ししたい「人生借金返済論」
そんな独自の理論で380億円でオリジナル大仏を故郷に作ったタクシー王だけど、会社は負債240億円で倒産。勝山市は五重塔を9回公売に出しても売れず、ついに今年は滞納市税を放棄。恩返せなかったウホ…。




#04【ポケットレジデンス】
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原則普通のお住まいと変わりません。
原則普通のお住まいと変わりません。
原則普通のお住まいと変わりません。

お鯛ちゃんが見つけて来た新しいオモチャ、ポケレジ。
コンセントもエアコンもないけど、部屋があるから住民票を移せるウホー。これはうまくいったらいったで、悪い予感しかしないウホね。




#05【巨大なキティちゃん、海を見つめるレストラン】
参考
「食材の宝庫“淡路島”に 創作オリエンタルレストランが誕生「HELLO KITTY SMILE」
」（株式会社パソナ広報室）
「淡路島が人材派遣パソナに乗っ取られた？パソナ島となった哀れな淡路島」(NAVERまとめ)

淡路島はパソナ島。
パソナの狂気かんじる。




#06【お前の土地はおれのもの（京都学園の道路問題）】
参考
「道路が陸上トラックに「変身」　京都、通行巡りトラブル」(京都新聞)
「生活道路が突然閉鎖される｢私道｣のリスク」(東洋経済) 

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こわい。京都こわい。
不動産を相場より安く貸したり、土地をタダで使わせてあげたり、人にやさしくすると、やさしくした分だけちゃんと既得権益になって、将来清算するのにお金がかかるウホッ。しっかり覚えておくウホよ。




#07【宗教ラブホがピストン脱税】
参考

参考
「【千曲市】宗教法人がラブホ経営？「宇宙真理学会」の謎」(新日本DEEP案内)
「宗教法人経営の上越市寺町のラブホテル「ホテルピア」が営業を停止」(上越タウンジャーナル)

異常な速の出たツイート。
クソ物件オブザイヤー2018に天才が降臨したウホ。
 



#08【仙台ハイランド跡地の不法投棄】
参考
参考「＜仙台ハイランド跡地＞アスファルト不法投棄　東京の解体業者ら５人逮捕」河北新報

しかちゃん残念www 去年12RTだったのに、業者が逮捕された今年は2,775RT。
2017年の優勝者ですら、風向きが変わったら何一つ傷跡が残せない。クソ物件オブザイヤーには魔物が棲んでいるウホ…。




#09【南青山児童相談所反対運動】

参考「南青山の児童相談所建設反対運動、地場の不動産屋グリーンシードが存在感」(市況かぶ全力２階建)
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べつに南青山でやらなくても、お家賃もっと欲しいの精神で商業施設にして、そのお金で田町あたりにもっと充実したやつ作ったら？…と、言おうと思ったけど炎上防止センサーが鳴ったから静観してたやつウホ。。




#10【超コンパクトワンルーム】

参考「米セントルイスで狭小ワンルームの販売開始　キッチン横に風呂＆トイレ」スポニチ

またミソもクソも一緒スタイルの狭小間取りウホ…。
都会の高い家賃が払えなかった個体は死に、狭い部屋で暮らせる個体は生き延び、そうして人類はだんだんちいさく進化するのだ。




#11【Apple銀座】
参考

「銀座に輝くリノベーションビル」(KAJIMAダイジェスト)
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1967年築のサヱグサ本館ビルをテナント営業したまま、半年で耐震補強含めてリノベ。
不動産は立地ウホ。立地がよければなんでもできるウホ。 




#12【武蔵小杉タワーマンション群】
参考
「タワマン乱立の武蔵小杉で悲鳴。住みたい街は、住みやすい街なのか」(まぐまぐニュース)
「人口増、武蔵小杉に見る川崎の利点と弊害　朝のＪＲ改札　行列６０メートル、駅舎飛び出す」(産経ニュース)

「鉄道ネタ第一弾・武蔵小杉から乗り換えなしで行ける駅」(【50年安心タワー】パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー公式ホームページ)
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直通でどこでもいけちゃう武蔵小杉。勢いある。川崎市にしておくのがもったいないウホ。




#13【札幌ドーム移転騒動】

参考「札幌ドーム、日ハムの要求を無視し続け"見捨てられ"移転…札幌市天下り職員たちの暴挙」

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そういえば、あくのさんがこないだテナントに2万円家賃アップしようとして、翌日退去届が届いて泣いてたウホね。退去できないだろと思って強気でいくのは諸刃の剣ウホ…。




#14【元Ｊ事務所、元ＴのＹ邸】
参考
参考
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「山口達也の経済事情、3億円ローンの豪邸を5億円で売り出す」(NEWSポストセブン)
「山口達也氏が5億円で豪邸を売却と報道 まとまったお金が必要か」(livedoorNEWS)
「ローラも売った…有名人の豪邸売却報道に、不動産業界が「迷惑です」」(bizSPA!フレッシュ)
「『購入したら変に注目されるかも』というマイナス心理が買い手側に働き、成約が難化したといえます。買い手となる富裕層は、気に入れば物件価格が多少高くても購入することはあります。しかし、彼らが重要視するプライバシーの面で不安が残ります」
　ようすけさんは、最終的な成約価格に影響を及ぼすのではとの見方を示します。

この、ようすけって不動産屋さん知的で素敵ポッポー！




#15【レオパレス、一人暮らしの女性向けに異様な商品を開発】
参考

参考「Man on the Curtain」レオパレス

斜め上の商品開発力をみせてくれたレオパレス。
防火壁はつけてほしかった。 




#16【レオパレス銀座】
参考
参考「レオパレス21、テレビ東京から“レオパレス銀座と社内メール” マーケットから“893板”の辱めを受ける」(市況かぶ全力２階建)

今年のレオパレスもなにひとついいことがなかったウホ。
来年はいい年になるといいね。 




#17【バリケードのテーブル（高円寺駅前）】
参考
なんでこんなテーブルにしやすい高さに柵を作ったウホーッ。
プロレスか？プロレスなのか？ 




#18【帰ってきたコニファーコート成城学園前Ⅱ】
参考
#クソ物件オブザイヤー2015 優勝作品
「ハウジング大興が世に送り出した衝撃の狭小物件コニファーコート成城学園前Ⅱ(4680万円)、ついに3980万円まで大幅プライスダウン 」(市況かぶ全力２階建)

おれたちのコニファーコート成城学園前Ⅱが帰ってきた！
まだ売れてないので早いもの勝ちだよっ
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※建物平面図とってみました。




#19【野立ソーラー】
参考
「JR西日本、野立ソーラーの崩壊で新幹線を止められる 」(市況かぶ全力２階建)

今年はたくさん自然災害があって大変な目にあったウホー。
買い取り価格も下がって建築費も上がってるから、しっかりした施工をするのが余計難しいのかも･･･。
 



#20【抜けぬなら開発止めよう大将軍】
参考
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これは最初から最後まで大惨事ウホ…
 



#21【TATERU】
参考
参考「不動産テックが改ざんテックとバレたTATERU、手元資金が188億円から70億円へ急減」(市況かぶ全力２階建)
参考「TATERU Apartmentで不動産投資をして1年。空室が響き計画とはほど遠い悲惨な結果に・・・」（株式投資家ハードロックマンの投資ブログ）
参考

今年は不動産関連株が株クラスタの方々にご迷惑をおかけしたウホ。 




#22【ミニストップ南阿佐ヶ谷店】
参考
参考「プラウド南阿佐ヶ谷」野村不動産
 

ちょっとからかったら、HPのパースから『MINI STOP』の文字が消えてしまったウホ。。。

みにしとっぷ


野村さん仕事速い。




#23【WeWork上陸】
参考
※どエンド君は友達ができない…と、コミュニティーリーダーに訴えて11月末で退去しました。 

参考「話題のコワーキングスペース「WeWork」に入居したら、何が起きたのか」（サインコサイン 加来幸樹）
参考「WeWorkの野望──「2兆円企業」が見通す働き方の未来」(WIRED)




#24【アルデと反社と損失と】
参考
参考「アルデプロ通常運転、業績予想発表から1ヶ月で早くも大幅下方修正 」(市況かぶ全力２階建)

みんな大好きアルデプロ！
そんなものを仕入れて大丈夫なのか、買主は約束通り現れるのか。いつだって綱渡り、不動産博打の醍醐味が伝わってくるIRが大好きウホーっ



さあ。これで前半終了。長い？まとめる方もそう思ったウホ…。
不動産屋さんセレクトの濃い物件が揃ってる後半へGO!!

→クソ物件オブザイヤー2018 ファイナリスト48作品まとめ&資料(2/2)


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