後編スタート！
不動産屋さんセレクトの濃いめのクソ物件が続くウホよ。



#25【スルガ銀行、旧経営陣に損害賠償請求】
参考
参考
「スルガ銀行の旧経営陣提訴にかかる判断理由～調査委員会報告～ 」(銀行員のための教科書)
「スルガ銀、旧経営陣ら9人を提訴　35億円賠償請求 」(日経新聞)
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経営陣もスルガ銀行員もオーナーも、まだまだ平穏な日々に戻るには時間がかかりそうウホ。




#26【かぼちゃの馬車】
参考
「かぼちゃの馬車・スルガ銀行の投資トラブルを徹底解説」(シェアらぶ)
「借金２億円、トイレを磨く休日　スルガ銀へ返済「ムリ」」(朝日新聞)
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たくさんのエリサーと銀行に巻き込み事故を食らわせたかぼちゃの馬車。
自らは廃車となってしまったけど、残された者達の戦いはこれからウホ。




#27【スルガ銀行（エビどう？）】
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参考「不動産投資の落とし穴...だましの実態が明らかに」（ガイアの夜明け）

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5月29日、ガイアの夜明け。
まさか銀行員側からLINEに証拠を残しながら気軽に通帳偽造を促す「エビどう？」
そのあまりの軽さに、不動産クラスタ・金融クラスタの流行語になったウホ。
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参考「第三者委員会調査報告書（全文）」(スルガ銀行)
参考「スルガ銀行の「第三者委員会の調査報告書」が目次だけでお腹いっぱい」(市況かぶ全力２階建)

9月7日、ついにリリースされた中村先生率いる第三者委員会の調査報告書338ページは圧倒的な面白さ。タイムチャージ1時間5万円の先生方に何億円もかけてこんな大傑作を発注してくれたスルガ銀行の株主の皆様、ありがとうございました！




#28【カミンスカス操】
参考

 次々と逮捕された地面師の名刺が出てくるこの人なんなんだろう…。
通報した方がいいのかな。




#29【年収160万・バツイチ・調停中・カード事故ってるでも家買える】
参考


"おれが何時どうなるかわからん せめて住む家ぐらいは残したい”
…。ローン組んだ人しか団信入れないんだけど…よすまぐ先輩に何かあったときに家残るウホ？
いい奥さんもらえて幸せ者ウホね、お幸せに。




#30【ザ・パークハウス上尾】
参考

参考「三菱地所の「ザ・パークハウス上尾」まぼろしに、新築分譲中止でタカラレーベンに丸ごと売却 」（市況かぶ全力２階建）

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参考「三菱地所､上尾マンション｢損切り｣の顛末」(東洋経済)

見た目はタカラレーベン風味になっちゃったけど、中身はほぼパークハウスですから！
いわばジェネリックパークハウス。めっちゃお得ウホッー




#31【シノケンリート】
参考参考「シノケングループに「かきあげ」新潮砲、怒りの不正行為否定プレスリリースもむなしく」（市況かぶ全力２階建）
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またひとつ面白リートが誕生する日を心待ちにしていますウホ。





#32【タカラレーベン不動産投資法人】
参考
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テナントが新築そっくりさんだから、昭和築でも安心ウホ…
公募価格96,000円を一度も超えることなく、現在株価は88,300円。




#33【トウキョウ運河】
参考
参考「スマートデイズ元代表が経営するトウキョウ運河が本社を退去」（東京商工リサーチ）
参考「トウキョウ運河公式サイト」（魚拓）

高金利で仕入れてシコった物件と、公式サイトに怪文書をまきちらして爆発したウホ。
きっと来世もカメムシ不動産屋。 




#34【ど根性ケバブ】
参考
参考「サライケバブ２号店（高田馬場さかえ通り店）」(食べログ)

かもめ君＆次郎丸哲戸の歴代チャンプが同一地番の底地を使った高度なクソ物件コラボ！
ケバブ屋の支店が同じ高田馬場にあるため、2018年オープンじゃないんじゃないかという疑惑の声がギャラリーからあがるも…自主的に有志がエビデンスを集めてケバブ屋を守った「ど根性ケバブ顛末記」も心温まったウホ。これがかもめ君の人徳。ダンプと違う。




#35【ムゲンエステート下方修正】
参考
参考「ムゲンＥ、今期経常を一転42％減益に下方修正」(Kabutan)


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社員がこんなこと言ってる会社大丈夫かな…って思ってたけど大丈夫じゃなかったウホ。




#36【六本木ロアビル】
参考
「六本木ロアビルが姿を消さざるを得ない事情」(東洋経済)
「六本木クラブ襲撃事件」(Wikipedia)

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商業不動産はたくさんの人の思い出に残るロマンがあるウホ …
これで「第2六本木ヒルズ・プロジェクト」とも言われてる六本木五丁目西地区市街地再開発がまた一歩前進。がんばれ森ビル。




#37【海喜館】
参考
参考
「海喜館の地面師案件で逮捕者、嵌められた積水ハウス内部の共謀者の有無に注目集まる 」(市況かぶ全力２階建)
「「海喜館」地面師案件の首謀者を逮捕、嵌められた積水ハウスは株主代表訴訟へ」(市況かぶ全力２階建)

2017年から続く海喜館も地面師が続々逮捕で急展開！
クソ物件オブザイヤー2019の頃には全容解明なるか。また会いましょう～。




#38【楽待新聞】
参考
「ファーストロジックの楽待新聞、広告主だったTATERUの息の根を止めにかかる」(市況かぶ全力２階建)
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#39【紀州のドン・ファン】

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「紀州のドンファン」講談社

参考「紀州のドン・ファンに30年仕えた家政婦が実名独白「大も小もオムツに垂れ流し、女性が去って…」」AERA

本を読んだ不動産クラスタは、ドンファンの衰えることない欲望の強さにシンパシー感じたウホ。
登場人物が全員濃すぎて喉が渇く事件だったウホね…。




#40【宮本茶屋】
参考
参考
「商売は立地、大阪城公園内の完全無申告たこ焼き屋が実証」（市況かぶ全力２階建）
「脱税1億3千万円！　3年で5億円を稼いだ「大阪城のたこ焼き屋」の肖像」（デイリー新潮）
「身体に刺青、指はなく…　1・3億円脱税「大阪城のたこ焼き屋」創業者の“苛烈”エピソード」（デイリー新潮）
＞お盆の頃、近所じゅうの家の鍵穴をボンドで塞いで回りよってん。で、鍵屋が休みやからっちゅうて、直すのに3倍の料金をふんだくりよんねん
＞「旦那は生前、長女には自宅近所の5階建てのマンションを丸ごと買うてやった。三女には自宅の斜め前に立派な3階建ての家を建ててやっとる」（先の古老）

家賃なし、税金は４０年無申告のとんでもないBBAウホね。羨ましい…




#41【幻に終わったどエンドソシアルビル】
参考
その節は取り乱してご迷惑をおかけしました。（本人筆）
今日もぼくは元気に手付金を投げてます。




#42【水戸大家さん廃業】
参考
「【スルガ銀行問題】相次ぐ不動産業者の業務停止で疑惑浮上…「かぶせ」等の不正横行か」(BusinessJournal)
>近い将来、なんらかの処分を受ける前に廃業したという“裏の理由”を勘ぐってしまうのである
サラリーマン大家さんバブルとその崩壊を象徴するような水戸大家さん廃業。
自転車で日本一周がんばってくださいウホ。
 



#43【武器庫ビル】
参考

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これが福岡なら対戦車ロケットランチャーが出てくるところなのに、横浜は平和ウホ。




#44【多摩テクノロジービルディング】
参考

参考「安藤ハザマ、Amazonの新データセンターと噂の工事中建物を燃やす」(市況かぶ全力２階建)

口が軽いやつはこの業界では生き残れないんだウホー！




#45【塚田農場立退かず】
参考

参考「高額な立ち退き料と低額な立ち退き料の分かれ目」(岡本政明法律事務所)


京急さん、困ったら全宅ツイ立ち退き部が業務委託うけるから名刺用意してご連絡くださいウホ。




#46【姫路の不動産王】
参考
「5000戸を買った元新聞少年、「姫路の不動産王」の哲学」(楽待新聞)
「【前編】一代で274棟、家賃年収約43億円の大川護郎さんはいかにして物件を増やしたか」(健美家)
「【後編】一代で274棟、家賃年収約43億円の大川護郎さんが語る「数の力」と次の目標」(健美家)
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このペースで増えていくとあと20年後には6000万戸超になって日本国内の住宅はすべて大川さんのものになるウホー。




#47【福田事務次官セクハラ更迭】

参考「退職金は5361万円 セクハラ福田淳一次官の優雅な豪邸生活」(日刊ゲンダイ)

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参考「官僚の頂点・財務省事務次官まで登りつめると飯田産業の家を持てることが判明」全力2階建

ローンの残った40坪。役人天国と叩くほどのことかな…。 




#48【立誠図書館】

参考「京都の立誠小跡地に、図書館オープン」
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＞「本に興味を持ってもらうことを目標としました。そのため、３カ所は道沿いに本棚が現れるスタイルに。
ふーん。
参考「京都・木屋町 　小学校跡地にミニ図書館　風俗店ブロック」（毎日新聞）
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これは見事な結界。

参考「ナニワ金融道（５）」青木 雄二
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四畳半の下宿にベッドひとつおいて、肉欲企画を追い詰めてビルを巻き上げる帝国金融。
まさか同じことをやる人が平成30年に現れるとは思いませんでした。
こわい。京都こわい。


以上、全48物件をファイナリストとして選定したウホ。


たくさんの投稿をありがとうウホー。2018年の一般投票は終了！
結果発表は12月12日、グリップ君とクソ物件オブザイヤー公式サイトをチェックしてね。


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##クソ物件オブザイヤー2018
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