2014年に行われたクソ物件オブザイヤーのひな形にして原点。
全宅ツイのグル(@emoyino)と愉快な仲間達による、涙無くしては読めない素晴らしいプロジェクト達のご紹介。発言の内容は各人に帰属します。
#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
No.1「アルティス西ヶ原」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.1「アルティス西ヶ原」相場を外した募集賃料を設定。収益還元的観点より、賃料以外の部分での奇天烈な割引を三田線中づり広告で展開。稼働優先で属性に目をつぶった結果、棟内大荒れの模様。名称変更後の名前はだれも知らない。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/10 12:53:47
パークキューブ西ヶ原ステージ 賃貸物件情報|仲介手数料無料賃貸Data Bank
これが今の名前らしいよ。
アルティス西ヶ原パークヒルズ|マンション口コミ掲示板・評判(Page1)
しょっぱなから罵詈雑言
No.2「パークスクエア三ツ沢公園」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.2 「パークスクエア三ツ沢公園」別名「スミフの斜塔」、「新築うっかりさん」。うっはっは、支持層に杭届いてなかったわ。仮住まいも準備するし買った金額返したるわ。(最後まで転居に反対すればたぶんめっちゃお金もらえるで)#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/10 12:54:20
たにやん@t_taniyan横浜の傾いたマンション建て替え、新たに16.8億で59億円と。
2014/11/11 15:09:25
熊谷組 特別損失及び繰延税金資産の計上に関するお知らせ
https://t.co/h8Q2Z9eJQ1
パークスクエア三ツ沢公園(中古)|マンション口コミ掲示板・評判
No.3「六本木天然温泉zaboo」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.3「六本木天然温泉zaboo」2006年7月オープン 2008年1月閉店。ユニマットグループの温泉施設。同経営の渋谷シエスパ爆発事故が影響か。その後取得したリプラスは自分の事務所に借りるから買っていいながら爆発。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/14 11:46:11
zaboo跡地ついに売却|Surely You're Joking, Miss Panda!
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.4「シティタワー品川」08年竣工の定借タワー。新築価格1,200~1,300千円/坪。平均倍率17倍で25Mぐらいが当たる超高確率宝くじ。手数料でガタガタした大手仲介担当者と朝に同じEVに乗れるのも高ポイント。
2014/10/22 16:33:02
#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
中古 シティタワー品川を買いたい!! |マンション口コミ掲示板・評判
keiの気まぐれブログ
いろいろとシティタワー品川の裏側が書いてある・・・
No.5「ザ・パークハウスグラン 南青山高樹町」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.5「ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町」2014年3月竣工??? 「ザ・パークハウス グラン」第一弾にしてスリーブあけ忘れマンション。施工の鹿島が全かぶりで解体立替へ。近隣住民「おまえらあと何年工事すんねん」
2014/10/22 16:43:46
#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町ってどうですか?Part1|マンション口コミ掲示板・評判
全てはここから始まった
No.6「クレストプライムタワー芝」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.6「クレストプライムタワー芝」07年竣工 ゴールドクレストが現在、住友不動産が保有する分譲マンション長期販売日本記録に挑戦しているタワーマンション。全ての不動産屋さんに新築と中古の定義について考え直させる案件。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/22 16:51:02
クレストプライムタワー芝|港区・芝「浜松町」駅徒歩6分の高級分譲タワーマンション|ゴールドクレスト
クレストプライムタワー芝ってどうですか?Part6|マンション口コミ掲示板・評判・価格表
No.7「ランド」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.7「ランド」それは棚卸資産ではなく固定資産であり、売買ではなく譲渡担保である。第三者調査委員会のヒアリングに社員が弁護士を立てて対抗したのもおしゃれなら株価チャートもおしゃれ。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/24 09:50:19
ボロ株ランドに粉飾決算による強制捜査、7円の株価が2円と3円で殴り合いからの売買停止 : 市況かぶ全力2階建
No.8「虎ノ門パストラル」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.8「虎ノ門パストラル」高額しこり開発用地日本ランカー。2008年1月に2,309おくえんで森トラストとダヴィンチが取得。サブプライムローン問題の影響で外資が値段出せなかったからお得に買えたっていってたね。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/24 11:32:18
港区 虎ノ門パストラルホテル跡地「(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト」は、高さ約180mの超高層複合ビル!: 東京・大阪 都心上空ヘリコプター遊覧飛行
安い買いものをした森トラスト 虎ノ門パストラル
プププ
森トラスト/虎ノ門パストラル跡地に超高層複合ビル 2018年完成へ | JC-NET(ジェイシーネット)
No.9「リプラス」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.9「リプラス」過去に存在した、賃料パクるけど賃料保証の会社。破産後、会社HP跡地や掲示板で管財人とアホそうな元社員たちが右往左往してるのを見るのが楽しかった。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/24 17:23:14
リプラス - Wikipedia
ちなみに破産直後の臨時株主総会は虎ノ門パストラルで開催。ご縁ですね。
倒産INDEX:(株)リプラス[東京都|東証マザーズ 8936]
No.10「芝浦4丁目」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.10「芝浦4丁目」芝浦の2,200㎡の開発用地。隣のマンション敷地が切り離されて売却された部分を本件土地に含むため、すでに瀕死のえすぐらんとくんが頑張ってお隣と一体開発を目指したが先に会社の寿命がつきました。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/24 17:24:49
株式会社東京日商エステム|マンション販売・不動産投資・マンション経営
今の所有者。
精香園 (セイコウエン) - 田町/焼肉 [食べログ]
ちなみに隣の精香園は正肉も美味いがホルモンも美味い。コブクロが好き。
No.11「紀尾井町TBR」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyinoNo.11「紀尾井町TBR」お引っ越し業務報酬40億円のビル。スルガコーポレーション、アーバンコーポレーション、光誉実業こいつらマジやくざ。住友不動産「え?そうなん?」#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/24 17:42:35
都市の風景 Building and Subculture In Tokyo 住友不動産が麹町住宅を取得! 紀尾井町TBRビル跡地と一体開発!?
No.12「チバリーヒルズ」
<ツイート消失>
チバリーヒルズ 価格
土気(とけ)駅バス便、8,500万円~
震えるわー。
チバリーヒルズ、買うなら…、今でしょ!! - NAVER まとめ
No.13「スカイタワー41」
かもめ君@kamome81「スカイタワー41」山形県上山市に建つ超高層マンション。田園地帯に屹立する場違いな姿に業界がざわつく。開発はユーカリが丘の計画的な開発で注目を集める山万。タワマンも計画的に #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選 http://t.co/I2XabD4BZm
2014/10/25 17:44:47
流石の山万w
スカイタワー41 - Wikipedia
No.14「めやす賃料」
かもめ君@kamome81「めやす賃料」敷金・礼金・更新料を含めた家賃を表示しようという運動。更新料訴訟が相次いだことを受け、業界団体主導で進められたものの、足並みがそろわずあっという間に下火に #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/25 17:58:34
めやす賃料とは|賃貸・賃貸情報はお部屋探しMAST(マスト)|賃貸アパート、賃貸マンションの物件情報サイト
さすが積和不動産!!!ちゃんとつかってるのねwww
No.15「町田プロジェクト」
<ツイート消失>
読書感想日記⊂二二二( ^ω^)二⊃:住友銀行の黒い霧・略年表 - livedoor Blog(ブログ)
No.16「サンフロンティア不動産」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyino「サンフロンティア不動産」 築浅くない小規模ビルの転売がおとくい。社風は不動産業界のワタミみたい。最近儲かってるみたいやけど、いい気になるなよ。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/27 11:00:01
サンフロンティア不動産株式会社
P@2103rサンフロに勤務する友人が『社員を使い捨てにするし、全員強制参加の合宿あり、宗教団体だ 』と言ってました。RT @emoyino: 「サンフロンティア不動産」 築浅くない小規模ビルの転売がおとくい。社風は不動産業界のワタミみたい。最近儲かってるみたいやけど、いい気になるなよ。#不動
2014/10/27 11:51:58
DJあかい@aka1you三風呂通信と案日ション通信はスパム認定した
2014/10/27 12:42:49
株価がエラく下がって増資中止に追い込まれたサンフロンティア不動産「いい気になるなよとの神のお告げと感じるようになりました」 : 市況かぶ全力2階建
No.17「中柏ジャパン」(ちゅうはくじゃぱん)
<ツイート消滅>
パシフィックホールディングス(株)など3社・会社更生法の適用を申請-椿ゴルフ
消えた資金調達話~パシフィックHD倒産の舞台裏:|NetIB-NEWS|ネットアイビーニュース
No.18「デュープレックス」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyino「デュープレックス」リテックコンサルタンツのなんか白いやつ。若い人は彼らを知らない。僕らがコリンズビルを知らないように。仮囲いの赤ちゃんは今何歳になったんやろか。設計会社にスキーム吹き込んだフィンテックのせい。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/27 16:15:36
FGI - FinTech Global Incorporated
No.19「六本木TSKビル」
<ツイート消滅>
TSK・CCCターミナルビル - Wikipedia
かずお君@kazuo57僕の最初の上司は、毎月CCCTSKの謄本をあげて、頻繁に更新される乙区の複雑怪奇な権利を眺めるのが大好きな人でした。あの分厚さの謄本が他と同じ料金で取れるのは凄くお得に感じました。
2014/10/22 16:23:36
いわくつきの超一等地「六本木TSKビル跡地」を住友不動産が格安116億円でついに取得! | 伊藤博敏「ニュースの深層」 | 現代ビジネス [講談社]
No.20「グーグル不動産」
かもめ君@kamome81「グーグル不動産」天下のグーグルが不動産検索サービスを開始。したものの、開始から1年あまりでさっさと撤退。「業界のあり方が大きく変わる」と鼻息を荒くしていた人たちがはしごを外される事案があちこちで発生 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/27 19:25:58
Googleマップに新機能「不動産」検索登場、価格や間取りで絞り込みも可能 - GIGAZINE
泣けるジアース(旧 IDU 8922)Googleマップ不動産検索があっけなく終了 : 市況かぶ全力2階建
No.21「ニューシティ・レジデンス投資法人」
らーめん@rhythm_rhythm「ニューシティ・レジデンス投資法人の破綻」REIT初の破綻事例。池袋のタワーマンションの取得を題材として、鑑定評価を蔑ろにしてはいけないということをみんなに教えてくれた。「致命傷で済んだぜ」#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/27 19:26:25
DJあかい@aka1youニューシティレジデンス投資法人 リーマンショックで貸し渋りが進み、約定していたマイアトリア池袋なんたらかんたら(現ウエストパークタワー)を支払えずにREIT初のお父さんを成し遂げた #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/28 01:15:11
No.22「賃貸不動産経営管理士」
nk$k@NkskTttt賃貸不動産経営管理士の国家資格化。自分が取った時は、来年あたりに国家資格になるので、試験が簡単な今年のうちに取っとけって、資格詐欺みたいな事言われた。管理業者登録制度を含めて? #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/27 18:49:17
No.23「エバーグリーンマリノア」
<ツイート消失>
詳細が知りたい。
マリノアシティ福岡|観覧車のある福岡のアウトレットショッピングモール
No.24「神戸ハーバーランド」
<ツイート消失>
神戸ハーバーランド
No.25「アウトレットマンション」
かもめ君@kamome81「アウトレットマンション」資金繰りが危ういデベロッパーから販売中のマンションを買い叩き、市価の2~5割引で売るアメ横っぽいビジネスモデル。リーマン・ショック後に郊外で流行した #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/27 19:46:35
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyino新都心リアルコーポレーションなつかしいね。
2014/10/27 20:15:38
No.26「レオパレス」
nk$k@NkskTtttチープな量産型プレキャス賃貸住宅を「借上げ」、「家賃保証」、「賃貸借でなく利用契約」というまやかしセールストークで法外な金額で売りつけ、運用が逆ザヤになったら一方的に借上げを解消して粗悪な物件を市場にバラまく #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/27 19:51:10
nk$k@NkskTttt@kamome81 物件解約しすぎて、今度は入居者からとか原状回復とかであがってくる収益が減りすぎたから今は解約辞めてるとか意味不明な事やっとるんで。
2014/10/27 19:57:02
【レオパレス21】マンスリー・賃貸マンションやアパートなど賃貸物件情報 ...
No.27「ダイナシティ」
あああ@PLANETES11上場企業の現役社長が覚醒剤所持で逮捕。その後も数奇な運命を辿った同社は、ライブドアを経て、村上ファンドの傘下に。(プロジェクトではないか) #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/27 20:05:18
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyino「ダイナシティ」ジャスダック上場オーナー社長が覚せい剤所持で現行犯逮捕。さすが不動産業界だね。東京しゃぶれんしゃる不動産もあかんね。みんなでえぐざいるでおどろう。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/28 10:58:56
No.28「同潤会アパート」
泪橋不動産@namidabashi_re同潤会アパート
2014/10/27 20:13:23
関東大震災の復興住宅供目的で建設された我が国のRC造集合住宅の先駆者。戦火を乗越え 代官山アドレスやら表参道ヒルズに建替えされるなど住居系不動産として最強の利回りかも。
#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
No.29「瀬底ビーチリゾート」
Nobu@kmasa_hiroやっぱり瀬底島のホテルじゃないですか?建設中に都市デザインシステムが破綻、躯体が遺される状況で、レンダーの野村證券が錆止ペンキ代や固都税も負担してた案件。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/27 22:35:44
Nobu@kmasa_hiroいえ、今は有望案件化してるらしいですよ。カジノで。“@condor_kun: 残された巨大なコンクリートの塊は案件の墓石にうってつけ。大成建設が忘れたいプロジェクト筆頭候補。ドバイ?もう忘れた。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選”
2014/10/28 20:46:55
瀬底リゾート150人解雇 新出資企業と協議難航 - 琉球新報 - 沖縄の新聞 ...
No.30「コスモミロス逗子」
かずお君@kazuo57「コスモミロス逗子」バブル末期に計画され、崩壊後に竣工した逗子駅徒歩26分の坪600万オーバーの南欧風物件。販売担当者は極度のストレスから吐き気が止まらなかったというが、横須賀線はトイレがあるので惨事には至らなかった。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/28 00:07:58
No.31「アルデプロ」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyino「アルデプロ」 免許無いでプロ。社長だけど俺の会社の引受けはいやだプロ。最近の転売益でぜひ、再活Tを復活してほしいもんです。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/28 10:59:57
アルデプロTVCM 沢村一樹出演「部長だけ知らない」篇 - YouTube
適時開示に該当しない軽微なIRは控えますと取締役会で決議した ...
No.32「パレフランス跡地」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyino「パレフランス跡地」竹下通りの端っこ。お買い物にくる無垢な若者たちと仮囲い一枚隔てたそこは。。。元帥の祟りでダヴィンチ・新生艦隊轟沈。いつ解決するんやろか。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/28 11:05:11
No.33「ABCランド」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyino「ABCランド」 みなさんご存じ元祖キャバクラ不動産。不動産仕入れに必要なものとは何なのか、みんな小一時間考えた。ホームのほうは。。。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/28 11:06:46
No.34「日建」
あくのふどうさん@yellowsheep「日建」名目上不動産会社となっているが富士薬品を金主に不動産をキャッチボールしたメジャーリーガー。代表者はリーグ戦後半に革新的コンサルティングにより強制執行妨害の疑義で東京地検特捜部からドラフト一位指名された稀代の名将。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/28 13:02:35
No.35「新井リゾート」
<ツイート消失>
国内最大級の廃墟 新井スキー場の今 - Lattice in the Lettuce
No.36「バーリントンハウス馬事公苑」
<ツイート消失>
バーリントンハウス馬事公苑(世田谷区)の 耐震性の調査 ... - 国土交通省
シニアの住まい 世田谷区用賀のグランクレール馬事公苑
現在は東急が買い取って運営している
No.37「the SOHO」
<ツイート消失>
アクセス | 【公式】theSOHOオフィス|世界最大級のレンタルSOHO ...
No.38「ノンリコースローン」
泪橋不動産@namidabashi_reかれこれ十余年、業界にいるけど、リバースモーゲージ、普及の兆しないー、政策金融公庫か、都市再生機構か、住宅不燃公社が、
2014/10/29 09:15:02
ノンリコー
スローンで、やったら、いいのになあ #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
Nobu@kmasa_hiro@kenkenkaz 銀行はけっきょくプロジェクトリスクを取れないんですよね。彼らが見れるのはパーソナルクレジットとコーポレートクレジットのみ。ましてや役所ではなかなか。
2014/10/29 14:29:04
No.39「構造計算書偽造問題」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyino「構造計算書偽造問題」ヒューザーのおじゃまもんの証人喚問中の恫喝「何言ってんだよ~ふざけんじゃないよ!」が印象的。発覚当時はデベもAMも過去数十年にわたって設計事務所、構造計算事務所がどこか調べて大変だったね。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/29 09:42:38
No.40「パークコート二子玉川」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyino「パークコート二子玉川」 まわりを歩きながら「時を経たからこそ生まれる価値がある」なんてポエムの一発もカマしたくなる、樹木もじゃもじゃマンション。三井不動産2003年分譲。湾岸タワーとはまた別の住居の価値について思う。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/29 10:24:55
No.41「新築そっくりさん」
<ツイート消失>
新築そっくりさんとは?
No.42「b6神宮前」
全宅ツイのグル(せどりで月収100万円達成)@emoyino「b6 神宮前」 プロジェクトの原価(貸床単価)建物稼働年数では他を寄せ付けない。奥に敷地が長すぎたね。エルカクエイとジョイントリートでぐるぐるしてたね。奥のおとなりさんが怖ったね。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/29 12:37:53
原宿のファッションビル「b6 神宮前」営業6年で閉館へ | Fashionsnap.com
(仮称)神宮前6丁目プロジェクト 核テナント決定・解体工事 ... - 東急不動産
No.43「ドムス南麻布」
かずお君@kazuo57「ドムス南麻布」金持ちの金持ちによる金持ちのためのMS。分譲時単価3000万オーバー。宮大工にマホガニーの板彫らせた瀟洒な内装と15戸しか無いのにプールやフィットネスインストラクター常駐という気○いな共用サービスが特徴 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/29 18:17:27
38.芸術作品は1人で作るもの|湾岸エリアの中古マンション取引を考えるブログ
No.44「ANAホテル バルク」
Nobu@kmasa_hiroプロジェクトでなくてディールですが、やはりANAホテル案件でしょうかね。2813億円。in-place cap rate 1%台。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/29 14:36:07
不動産バブルは再燃するのか?~リート、ファンドバブルの行方~(最終回)
No.45「アクサ100億円ファンド」
<ツイート消失>
【戦略】住友信託と仏アクサの不動産ファンド、資産規模1000億円めざす ...
No.46「私学共済バルクセール」
<ツイート少子謁>
販売用不動産の取得予定についてのお知らせ レーサムリサーチ
No.47「東京都庁」
泪橋不動産@namidabashi_re東京都庁 丹下健三設計により、バブル絶頂期に建設された高層ビル。建設費1569億、年間維持費40億円かかるまさにバブルの塔。都内の不動産屋さんは、主任者登録などでもお世話になります。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/29 19:33:34
Nobu@kmasa_hiro広さどれくらいでしたっけ。月坪2.5万で4%フラットなら売っても儲かるかもしれませんよ“@kenkenkaz: 東京都庁 バブル絶頂期に建設された高層ビル。建設費1569億、年間維持費40億円かかるまさにバブルの塔。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選”
2014/10/29 19:45:52
Nobu@kmasa_hiroあ、延でしたね。失礼しました。75%かけて、2124億です“@kenkenkaz: 延59,000坪だそうです。#不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選”&vquot;”
2014/10/29 20:50:35
No.48「THE TOKYO TOWERS」
Nobu@kmasa_hiro元ミサワの晴海マンションPJ。当時市場空前の2400戸。歩留まり5%で一体何人モデルルームに来れば良いの?とかやってるうちにミサワが破綻。住商引き継ぎ、I love Tokyo PJと命名、急激な市況回復でボロ儲け。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/29 19:48:56
Nobu@kmasa_hiro当時確か頑張って単価210万とかそこらだったけど、住商が売ってみたら、250万超えてたんでなかったっけ?破綻価格で引き継いだから原価計算すると170万とかだったような。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/29 20:02:14
No.49「ティファニー銀座ビル」
Nobu@kmasa_hiroあとは、銀座のティファニーですかね。in placeで2.3%、380億円。2010年GSがデフォルト、その後メザニン投資家がレスキューAM雇ってつなぎ、最近、殿が買われたそうで。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/29 19:53:04
No.50「六本木ヒルズ」
Nobu@kmasa_hiroロクヒルも素敵なプロジェクトですよね。あの様なことができる森ビル様は儲けてなくても永続すべき会社ですよ。 でもプロファイとか言っても結局クレジットでフタしてもらわないと貸せないM銀行。 #不動産屋さんが選ぶ次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選
2014/10/29 19:58:36
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